1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+7.4%
流山市
38.5万円/㎡
前年比+1.9%
ルネ・ディアスクエア南柏
千葉県流山市松ケ丘一丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,098万円
43.0万円/㎡
2,378
2,858
3,338
3,817
AI査定結果
推定相場価格
3,098万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,858万円〜3,338万円
39.7万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月22日
ルネ・ディアスクエア南柏
2,980万円（41.4万円/㎡）/ 1階 / 71.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,980万円 | 41.4万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 2,980万円 | 41.4万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/17 | 3,180万円 | 44.2万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/23 | 3,180万円 | 44.2万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 3,280万円 | 45.6万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/27 | 3,280万円 | 45.6万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 3,380万円 | 47.0万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 3,380万円 | 47.0万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/22 | 3,480万円 | 48.3万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 3,480万円 | 48.3万円 | 7階 | 71.98㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 3,480万円 | 48.4万円 | 1階 | 71.9㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/11 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 76戸 | RC |
| 2024/11/17 | レクセルマンション初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 1,800万円 | 32.5万円 | 55.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/22 | ウッドパーク初石B棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅7分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/31 | ウッドパーク初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/21 | ウッドパーク初石 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 3,380万円 | 39.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | エクセル流山 流山市加四丁目 | 流山駅12分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | グリーンコーポ平和台 流山市大字西平井 | 平和台駅1分 | 2,300万円 | 34.6万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/12 | レクセルマンション南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,899万円 | 44.8万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/18 | ヒューマンスクエア南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅3分 | 2,800万円 | 45.9万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅11分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.4%上昇、流山市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は流山市の平均と比較して7.5%割高です。
販売中の類似マンション
アンビシャス南柏
千葉県流山市向小金四丁目
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩 16分
2018年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
ダイアパレスコータ・コートサウス・ウエスト
千葉県流山市東初石二丁目
東武野田線 / 初石駅 徒歩 7分
2002年築 / 4階建 / 208戸 / RC造
ルネ・グランリゾーナ
千葉県柏市豊町二丁目
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩 12分
2002年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
パテラスクエア流山
千葉県流山市加六丁目
つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩 4分
2007年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
ダイアパレス北小金ヒルズ
千葉県流山市前ケ崎
千代田・常磐緩行線 / 北小金駅 徒歩 13分
2008年築 / 9階建 / 85戸 / RC造
セントヒルズ初石
千葉県流山市西初石四丁目
つくばエクスプレス / 初石駅 徒歩 7分
1990年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
流山ニューシティ・ステージ21パークサイドコート
千葉県流山市加一丁目
つくばエクスプレス / 流山駅 徒歩 12分
1993年築 / 9階建 / 96戸 / SRC造
コンフォール南柏
千葉県柏市豊町二丁目
JR常磐線 / 南柏駅 徒歩 8分
1982年築 / 11階建 / 153戸 / SRC造